Hükümet, ekonominin lokomotifi inşaat sektöründeki stok meselesine el atıyor. Edinilen bilgilere göre, bu ay gayrimenkul sektörü için yeni bir koli söylenecek. Sektördeki ev stoku için varlık havuzu oluşturulacak. Stokların kurulacak bir fon üzerinden menkulleştirilmesi tasarlanıyor. Emlak Bank bünyesinde kurulması tasarlanan fona şirketlerin ev stokları ilave edilecek. Daha sonra sukuk ya da senetle bunların menkulleştirilmesi sağlanacak. Gayrimenkullerin ise muhtelif kampanyalarla harcayıcıya sunulacağı belirtiliyor.
65 BİN MARKALI EV STOKU… Peki ülke genelinde ne kadarlık stok var? Uzmanların verdiği bilgiye göre, inşaatı biten ev rakamı 1 milyon. Bunların yüzde 20’si kentsel değişim projesi. Başka Bir Deyişle sahibi emin, satılmayacak. Bunun dışında satışa sarih 800 bin ev olduğu belirtiliyor. Ayrıca 1.5 sene içinde bitecek 1 milyon ev de var. Sektörün senelik birinci el satışı ise 650 bin. İstanbul’da takribî 187 bin inşaatı bitmiş, satış bekleyen ev bulunuyor. Bu evlerin takribî 65 bini derneklere abone markalı gayrimenkul geliştiren şirketlerin bünyesinde bulunuyor. Bu evlerin bir kısmının havuza dahil edileceği belirtiliyor.
ÇOK YARARLI BİR TOPLANTIYDI… KONUTDER Başkanı Altan Elmas, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ile yapılan buluşmanın son derece yararlı geçtiğini belirterek, şunları söyledi: “Bakanımız sektörün sorunlarına çok hâkim. Kendisinin sektörümüze dayanağı bütün. Enflasyonla çaba programına biz de desteklediyoruz.” GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin ise İstanbul Finans Merkezi’nde inşaat çalışmalarının devam ettiğini belirterek, “Bakanımıza finans merkezindeki çalışmalar hakkında da bilgi verdik. Yol haritamızla alakalı görüş aldık. Kendisi gerekenlerin hızla yapacağı bilgisini verdi” diye konuştu.
YURTDIŞINDA SATIŞ BÜROLARI AÇILACAK… Kolide inşaat sektörünün yabancıya ve yurtdışında yaşayan Türk yurttaşlarına müteveccih ev satışını senelik 10 milyar doların üzerine çıkarması için yapılacak çalışmalar da bulunuyor. Gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilciliklerinin Türkiye’deki yatırım avantajlarını anlatmak ve özellikle gaye pazarlarda ülkeyi tanıtmak için yapacağı organizasyonlara hükümetin desteklediyeceği belirtiliyor. Özellikle Körfez ülkeleri, Irak, İran ve Türk Cumhuriyetleri gibi yoğun satışın yapıldığı ülkeler ile Avrupa’da yaşayan Türkler’e müteveccih tanıtım çalışmaları tertip edilmesi, gaye pazarlarda satış bürolarının açılması hedefleniyor.
ORTA KAZANÇLIYA ÖZEL EV YAPILACAK… Koli, orta ve uzun vadede inşaat sektörünü orta kazanç kesim için yapıma yönlendirecek adımları da kapsıyor. Devreden Katma Değer Vergisi ve devam eden inşaatlardaki Katma Değer Vergisi yükünün eksiltilmesi ile finansman çözümlerinin de koli içinde yer alacağı belirtiliyor.